📖 Rehber

Limited şirketin iki biçimi, kuruluş belgeleri, sermaye hesabı ve Ticaret Sicili başvurusu — sırasıyla.

Şirket kârının vergilendirilmesi, kâr dağıtım kararı, stopaj ve toplam vergi yükünün hesabı.

%20 genel oran, %9 indirimli oranın dar kapsamı, zorunlu ve isteğe bağlı kayıt, beyan döngüsü.

Arazi kısıtı, daire alımı, şirket yolu, ön sözleşme, noter senedi, tescil ve alım masrafları.

Gerçek kişi kira gelirinin vergisi, şirket aktifindeki taşınmaz, giderler ve getiri hesabının mantığı.

1 Ocak 2026'dan itibaren euro; sabit kur, yuvarlama ve eski para birimiyle yazılmış belgelerin okunması.

Sermaye hesabından işletme hesabına, KYC belgeleri, gerçek faydalanıcı ve SEPA ödemeleri.

İşveren ve çalışan prim payları, 2026 asgari ücreti, net ücretin hesabı ve AB dışından çalışan.

183 gün ölçütü, dünya geliri ile Bulgaristan kaynaklı gelir ayrımı ve anlaşmanın rolü.

D vizesi, geçim şartının asgari ücrete bağlanması ve yatırımın oturumla ilişkisi — garanti değil, çerçeve.

Yatırımları Teşvik Kanunu'nun sınıf belgeleri, idari kolaylıklar ve AB fonlarına başvuru mantığı.

Yabancı yatırımcının sık değerlendirdiği alanlar ve her birinde önce sorulması gerekenler.

Şirketin yıl boyunca ve yıl sonunda yapması gerekenler: defter, beyan, mali tablo ve belge saklama.

Акт 14, 15 ve 16 aşamaları, aşamaya bağlı ödeme planı ve projeden alımda kontrol edilecekler.

OOD'de ortaklar arası kurallar, pay devrinin biçimi, yöneticinin yetkisi ve uzaktan yönetim.

Yatırımcının karşılaştığı tipik tuzaklar ve her biri için ölçülebilir bir kontrol adımı.

Yıllık emlak vergisi, çöp harcı, aidat, sigorta ve bakım — net getiriyi belirleyen kalemler.

ET'nin sınırsız sorumluluğu, ikamet şartı ve patent vergisi; limited şirketin sembolik sermayesi ve çıkış maliyeti — yan yana.

Ticaret Kanunu'nun 2023'ten beri tanıdığı ДПК: sermaye sicile kaydedilmez, ortak giriş-çıkışı esnek; kimler kurabilir ve sicil kaydı nasıl işler.

Ticaret Kanunu'nun 17 ve 17a maddeleri: başvuruda hangi bilgiler istenir, hangi belgeler sicile verilir, sonradan neler kaydedilir.

Başvuru paketi, nitelikli e-imza, sicilin inceleme süresi, eksik evrak talimatı, ret ve 7 günlük itiraz.

Ticaret Sicili'nin verdiği kimlik kodu ile ayrı BULSTAT siciline kimlerin kaydolduğu; kodu nereden sorgularsınız.

1 Ocak 2026'dan beri geçerli ulusal eşik, 7 günlük başvuru süresi, ciroya neyin girdiği, gönüllü kayıt ve küçük işletme rejimi.

Her ayın 14'ü, defterler olmadan beyan olmaz; vergi kredisinin koşulları, iadede 30 gün ve iki dönemlik mahsup kuralı.

Gerçek kişi ortağın aldığı kâr payında kesin vergi, ödeyen şirketin süreleri ve cezaları, yurt dışı temettüde beyan.

Anlaşma kimleri ve hangi vergileri kapsar, Bulgaristan'da nasıl devreye girer, mukimlik belgesi nasıl alınır, basit usulün sınırı.

İş Kanunu'na göre sözleşmenin biçimi, belirli süreli sözleşmenin yapılabildiği 5 durum, deneme süresinin sınırı ve işe girişin kayda alınması.

%10 gelir vergisi matrahı, işçi payı %13,78, işveren payı %18,92–19,62; ayın 25'i, 31 Ocak ve 28 Şubat takvimi.

Kayıt Ajansı'nın Tapu Sicili (Имотен регистър): neyi gösterir, elektronik sorgu, yazılı „kişi“ ve „taşınmaz“ belgesi, hangi bilgi gerekir.

Alım satımda neden kroki (скица) gerekir; taşınmaz tanımlayıcısı nasıl okunur; krokinin süresi; haritada hata varsa ne yapılır.

Satış fiyatı eksi alış fiyatı, %10 gider indirimi; 3 ve 5 yıllık muafiyetler; yabancı gerçek kişide kesin vergi; şirketteki durum.

%10 oran ve %10 gider; çeyrek avans vergi tarihleri; kiracının işletme olması hâli; kısa dönem platform kiralamasında ayrı rejim.

Sınıf A, B ve öncelikli proje sertifikası bakandan, sınıf C belediye başkanından; kolaylıkların listesi; sertifika süresinin uzatılması.

Birleşik bilgi portalının yapısı, çağrı başlığındaki kod, gösterge niteliğindeki yıllık çalışma programının anlamı ve okuma soruları.

Banka seçimi, kuruluş için emanet hesabı, belgeler, %70 kuralı, sicil sonrası işletme hesabı ve sahte aramalara karşı not.

Mali Denetim Komisyonu'nun (KFN/FSC) lisanslı aracı kurumu tanıma kriterleri ve BNB'nin telefon dolandırıcılığı uyarısı — isim vermeden işaret listesi.

Kara Para Aklamaya Karşı Önlemler Kanunu'na göre şirketin gerçek sahiplerinin Ticaret Sicili'ne bildirilmesi: tanım, beyan edilen veriler, irtibat kişisi ve değişiklik.

Ticaret Kanunu'na göre limited şirketin sona erme nedenleri, tasfiye memurunun görevleri, alacaklılara çağrı, 6 aylık bekleme ve silinme talebi.

Kayda yazılacak olay olduğunda 7 günlük süre, başvurunun nasıl yapıldığı, harç için resmî kaynak ve belge arşivi.

NAP sayfasına göre patent vergisinin kapsamı, ciro eşiği, 31 Ocak beyanı ve yüzde 5 indirim, çeyreklik ödeme tarihleri, yüzde 50 indirimler ve yaptırım.

ET'nin ticari kazancının kurumlar vergisi mantığıyla belirlenmesi, sigorta primlerinin düşülmesi, yüzde 15 oran ve patent vergisi ayrımı.

Kurumlar Vergisi Kanunu'na göre yabancı tüzel kişilere yapılan temettü, faiz, telif, teknik hizmet ve yönetim ücretlerinde kesinti: kapsam, oranlar, istisnalar ve beyan.

KDV Kanunu'na göre fatura kesme yükümlülüğü, 5 günlük süre, AB içi teslimde ayın 15'i, 10 haneli seri numarası, zorunlu içerik ve KDV kaydı olmayanlar.

İş Kanunu'nun 62. ve 63. maddelerine göre iş sözleşmesinin yazılı yapılması, 3 gün içinde istihdam siciline yazım, 7 gün içinde sona ermenin yazımı ve çalışana belgelerin teslimi.

KT'ye göre haftada 40 saat, günde 8 saat, gece çalışması, fazla mesai sınırları ve zamları, dinlenme süreleri ve en az 20 iş günü ücretli izin.

AB'de tüketiciye satışta KDV Tek Durak (OSS) rejimi ve 10.000 euro eşiği; üçüncü ülke sevkiyatlarında 1 Temmuz 2026'dan itibaren 3 euro gümrük vergisi; mesafeli satışta 14 günlük cayma.

KDV Kanunu'na göre AB içi alımda kayıt eşiği (10.000 euro), AB içi teslimde sıfır oran, hizmetin verildiği yer ve VIES beyanı.

Mal ve hizmet satan işletmenin fiskal cihaz veya entegre sistemle satış kaydı yükümlülüğü; cihaz türleri, servis sözleşmesi, veri iletimi ve fiş verilmeyen durumlar — NAP sayfasına göre.

Ulusal Gelir İdaresi'nin e-hizmetlerine üç erişim yolu: kişisel kod (PİK), nitelikli elektronik imza (KEP) ve kimliksiz serbest erişimli hizmetler.

Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeler Kanunu'na göre işletme sınıfları, ortak ve bağlı işletme hesabı, beyan ve referans yılı.

Sağlıklı ve Güvenli Çalışma Koşulları Kanunu'na göre işverenin risk değerlendirmesi, görevli kişi veya servis, yıllık beyan ve bilgilendirme yükümlülükleri.

İş Kanunu'na göre işyerinde eğitim sözleşmesi (en çok 6 ay), 16 yaş alt sınırı, 15-16 yaş istisnası, 18 yaş altı için tıbbi muayene ve müfettişlik izni.

AB Genel Veri Koruma Tüzüğü'ne göre küçük bir şirketin temel yükümlülükleri: dayanak, başvuru süresi, işlem kaydı, işleyici seçimi, 72 saatlik ihlal bildirimi ve idari para cezası üst sınırları.

Kat Mülkiyeti Yönetimi Kanunu'na göre genel kurulun toplanması ve nisabı, onarım ve yenileme fonu, giderlerin kişi sayısına göre paylaşımı.

Miras Kanunu'na göre mirasçı sırası, mirasın kabulü ve reddi, envanterle kabul, vasiyetname biçimleri ve saklı pay; ZMDT'ye göre veraset vergisi beyanı.

Avrupa Merkez Bankası'nın SEPA sayfasına göre euro ödeme araçları, SEPA ülkeleri, hukuki çerçeve ve Bulgaristan'ın euroya geçişi.

Primlerini tamamen kendisi ödeyen kişiler kimdir; 2026 asgari ve azami aylık sigorta geliri, prim bileşenleri ve NAP'a verilen bildirimler — NAP sayfalarına göre.

Tacirlerin yıllık finansal tablosunu genel kurul onayından sonra Ticaret Sicili'ne sunma süresi, denetim zorunluluğu, yaptırım ve belge saklama süreleri — Muhasebe Kanunu ve Ticaret Kanunu'na göre.

ООД/ЕООД müdürünün (управител) temsil yetkisi, noter onaylı rıza ve sicil, atanma engelleri, rekabet yasağı ve şirkete karşı sorumluluğu — Ticaret Kanunu'na göre.

Ulusal marka tescilinin hukuki niteliği, başvuru belgeleri, ekspertiz ve yayın süreleri ve ücretler — İdari Hizmetler Birleşik Sicili'ndeki Patent Ofisi sayfasına göre.

Ticari alacakta kısa yoldan icra emri: başvuru, hangi belgelerin yeterli olduğu, borçlunun 1 aylık itiraz hakkı ve alacaklının dava süresi — Medeni Usul Kanunu'na göre.

Vergi ve sigorta denetiminin süresi, rapora itiraz, denetim aktına idari ve yargı itirazı süreleri, yürütmenin durdurulması ve kamu alacağında zamanaşımı — ДОПК'a göre.

İpoteğin nasıl doğduğu ve 10 yıllık kayıt süresi, silinmesi, cebri satışta ne olduğu ve haciz ile tapu yasağının alıcıya karşı etkisi — ЗЗД ve Medeni Usul Kanunu'na göre.

Misafir odası, apartmanı ve evin turistik konaklama olarak sunulması: tesis sınıfları, tacir olmayan kişi için kayıt, platformda ilan şartı ve yaptırım — Turizm Kanunu'na göre.

Başka bir ülkede düzenlenen belgenin Bulgar kurumlarında geçerli olması için üç yol (Lahey/apostil, ikili adli yardım anlaşması, legalizasyon) ve tercümenin noter onayı — Dışişleri Bakanlığı sayfasına göre.

Genel 5 yıllık süre, 3 yıllık kısa süreler, 10 yıllık para alacağı kuralı, sürenin başlangıcı, durma ve kesilme sebepleri ve zamanaşımının mahkemece kendiliğinden uygulanmaması — ЗЗД 110–120.